關(guān)于通川區(qū)鳳凰大道472號等2宗國有資產(chǎn)出租公告

達(dá)州市創(chuàng)達(dá)路橋建設(shè)有限責(zé)任公司

關(guān)于通川區(qū)鳳凰大道472號等2宗國有資產(chǎn)

出租公告

達(dá)州市創(chuàng)達(dá)路橋建設(shè)有限責(zé)任公司(出租方)擬將通川區(qū)鳳凰大道472號等2宗國有資產(chǎn)對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、擬公開招租資產(chǎn)基本情況

序號

標(biāo)的物位置

結(jié)構(gòu)

類型

測量面積（㎡）

招租底價(jià)

（元/年）

租賃期限（年）

競租保證金（元）

招租方式

招租

用途

鳳凰大道472號附3號

鋼筋

混凝土

26.92

21,000

2，100

公開招租

商業(yè)

鳳凰大道472號附2號

鋼筋

混凝土

26.06

21,000

2，100

公開招租

商業(yè)

標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請參加競價(jià)招租的單位和個(gè)人務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物現(xiàn)狀。參加競價(jià)招租者一旦報(bào)名，即表明了解及認(rèn)可所招標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況，我公司不保證所招租標(biāo)的物品質(zhì)及缺陷瑕疵。

二、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，個(gè)人提供個(gè)人身份證明）。

（二）意向承租人報(bào)名時(shí)須交納競租保證金(詳見對外招租資產(chǎn)基本情況)。

（三）出租方要求的其他條件：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。

（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、公告期限

公告期自公告刊登之日起10個(gè)工作日，自2023年03月20日至 2023年03月31日17時(shí)止。

四、現(xiàn)場報(bào)名、租賃保證金的交納及資格審查時(shí)間、公開競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）現(xiàn)場報(bào)名時(shí)間：2023年03月20日至2023年03月31日17時(shí)00分止；

（二）報(bào)名地址：紅星美凱龍寫字樓1-2-20樓（達(dá)州市創(chuàng)達(dá)路橋建設(shè)有限責(zé)任公司辦公室）；

（三）保證金繳納截止時(shí)間：2023年03月31日17時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

（四）資格審查時(shí)間：2023年04月03日10時(shí)00分；

（五）公開競價(jià)時(shí)間：2023年04月03日10時(shí)30分；

（六）公開競價(jià)地點(diǎn)：紅星美凱龍寫字樓1-2-20樓（達(dá)州市創(chuàng)達(dá)路橋建設(shè)有限責(zé)任公司）。

五、報(bào)名需提交資料

（一）法人申請的，應(yīng)提交下列資料：

1.租賃申請書（原件）；（見附件一）

2.合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章等相關(guān)證照）；

3.法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

4.意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

5.銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報(bào)名人姓名相一致；

6.承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（二）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.租賃申請書（原件）；（見附件一）

2.表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復(fù)印件加蓋鮮章）；

3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件）；

4.意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

5.銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報(bào)名人姓名相一致：

（三）自然人申請的，應(yīng)提交下列資料：

1.租賃申請書（原件）；（見附件一）

2.意向承租人有效身份證明文件（原件）；

3.意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件（原件）；

4.銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報(bào)名人姓名相一致：

5.承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：

1.逾期未提交租賃申請的；

2.未按要求交納競租保證金的；

3.現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；

4.意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

六、現(xiàn)場公開競價(jià)方式和競租保證金及成交價(jià)款支付方式

（一）現(xiàn)場公開競價(jià)方式

本次現(xiàn)場公開競價(jià)是對本項(xiàng)目第一年租金競價(jià)，每輪每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不低于500元或500元的整倍數(shù)，最終以報(bào)價(jià)高者且不低于招租底價(jià)的意向承租人成交。如只有一家報(bào)名的，可以招租底價(jià)成交。

注：凡參加本項(xiàng)目競租的意向承租人須認(rèn)可本項(xiàng)目招租底價(jià)，即現(xiàn)場公開競價(jià)時(shí)意向承租人響應(yīng)招租底價(jià)為第一輪應(yīng)價(jià)。否則，競租保證金不予退還。

（二）競租保證金交納方式

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市創(chuàng)達(dá)路橋建設(shè)有限責(zé)任公司指定賬戶。

戶名：達(dá)州市創(chuàng)達(dá)路橋建設(shè)有限責(zé)任公司；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司達(dá)州通川支行；

賬號：2250 2101 0400 1491 1。

（三）成交價(jià)款支付方式

成交雙方在公示期三個(gè)工作日結(jié)束后無異議，簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》，承租人在《國有資產(chǎn)租賃合同》生效之日起五日內(nèi)一次性付清第一年租金，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《國有資產(chǎn)租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃管理辦法》第十二條相關(guān)規(guī)定收取（承租人以不低于10%的比例繳納租賃保證金）,在租賃關(guān)系終止時(shí)無息退還。以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日前提前一個(gè)月交納。