達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司關(guān)于職教園區(qū)濱河路南段服務(wù)用房1號附1號等32宗國有資產(chǎn)出租公告
達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司
關(guān)于職教園區(qū)濱河路南段服務(wù)用房1號附1號等32宗國有資產(chǎn)出租公告
達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司(出租方)擬將職教園區(qū)濱河路南段服務(wù)用房1號附1號等32宗國有資產(chǎn)（詳見對外招租資產(chǎn)明細(xì)表）對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、 擬公開招租資產(chǎn)基本情況
序號
標(biāo)的物門牌編號
結(jié)構(gòu)類型
測量面積（㎡）
招租底價(jià)（元/年）
租賃期限（年）
竟租保證金（元）
招租方式
招租用途
1
職教園區(qū)濱河路南段服務(wù)用房1號附1號
框架
149.55
15000
5
5000
公開招租
商業(yè)
2
職教園區(qū)濱河路南段服務(wù)用房1號附2號
框架
149.55
15000
5
5000
公開招租
商業(yè)
3
通川區(qū)朝陽東路29號2棟第16號4、5、6層
磚混
981.57
49500
5
5000
公開招租
商業(yè)或辦公
4
朝陽東路360號門市
磚混
44.065
35000
5
5000
公開招租
商業(yè)
5
朝陽東路356號門市
磚混
42.84
35000
5
5000
公開招租
商業(yè)
6
朝陽東路362號門市
磚混
44.07
35000
5
5000
公開招租
商業(yè)
7
通川區(qū)陽平路140-147號（冉家灣三樓倉庫）
磚混
695.52
24000
5
5000
公開招租
倉庫
8
朝陽東路533號2單元1號、2號
磚混
167.42
12000
5
3000
公開招租
辦公
9
桂圓小區(qū)C棟1-1
磚混
214.85
9600
5
1000
公開招租
住房
10
萬通機(jī)械廠2區(qū)5-1
磚混
257.4
2500
5
1000
公開招租
倉庫或廠房
11
萬通機(jī)械廠1區(qū)12-1
磚混
2074
42700
5
5000
公開招租
倉庫或廠房
12
萬通機(jī)械廠1區(qū)12-2及土地
磚混
1060.76
20300
5
5000
公開招租
倉庫或廠房
13
永平巷34號 （B棟7號）
磚混
48.28
4800
5
1000
公開招租
商業(yè)
14
永平巷125號（A棟13號）
磚混
17.03
1800
5
1000
公開招租
商業(yè)
15
永平巷127號
磚混
22.7
2300
5
1000
公開招租
商業(yè)
16
福達(dá)街163號（A棟1號）
磚混
36.25
3800
5
1000
公開招租
商業(yè)
17
興隆巷22號
磚混
21.9
13200
5
3000
公開招租
商業(yè)
18
朝陽東路250號
磚混
57.2
45000
5
5000
公開招租
商業(yè)
19
朝陽東路252號
磚混
48.86
38500
5
5000
公開招租
商業(yè)
20
朝陽東路256號
磚混
43.49
34000
5
5000
公開招租
商業(yè)
21
朝陽東路260號
磚混
25.72
20500
5
3000
公開招租
商業(yè)
22
朝陽東路270號
磚混
29.78
23500
5
3000
公開招租
商業(yè)
23
朝陽東路272號
磚混
29.78
23500
5
3000
公開招租
商業(yè)
24
朝陽東路278號
磚混
45.82
35500
5
5000
公開招租
商業(yè)
25
朝陽東路280號
磚混
35.65
27800
5
3000
公開招租
商業(yè)
26
朝陽東路282-2號
磚混
40.86
32000
5
5000
公開招租
商業(yè)
27
朝陽東路284號
磚混
39.25
30000
5
5000
公開招租
商業(yè)
28
朝陽東路286號
磚混
38.54
29500
5
5000
公開招租
商業(yè)
29
朝陽東路288號
磚混
31.5
24500
5
3000
公開招租
商業(yè)
30
朝陽東路290號
磚混
31.5
24500
5
3000
公開招租
商業(yè)
31
朝陽東路292號
磚混
31.5
24500
5
3000
公開招租
商業(yè)
32
朝陽東路302號
磚混
31.61
24500
5
3000
公開招租
商業(yè)
標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請參加競價(jià)招租的單位和個(gè)人務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競價(jià)招租者一旦報(bào)名，既表明充分了解及認(rèn)可所招標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況，我公司不保證所招標(biāo)的物品質(zhì)及缺陷瑕疵，也不承擔(dān)缺陷瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，個(gè)人提供個(gè)人身份證明）。
（二）意向承租人報(bào)名時(shí)須交納競租保證金(詳見對外招租資產(chǎn)明細(xì)表)。
（三）出租方要求的其他條件：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。
（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、公告期限
公告期自公告刊登之日起10個(gè)工作日，自2022年6月28日至 2022年7月11日17時(shí)00分止。
四、現(xiàn)場報(bào)名、租賃保證金的交納及資格審查時(shí)間、公開競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
（一）現(xiàn)場報(bào)名時(shí)間：2022年6月28日至2022年7月11日17時(shí)00分止。
（二）報(bào)名地址：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司（達(dá)州市通川區(qū)金龍大道666號紅星美凱龍1-2寫字樓7樓）資產(chǎn)經(jīng)營部辦公室。
（三）保證金繳納截止時(shí)間：2022年7月11日17時(shí)00分（以達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司確認(rèn)到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（四）資格審查時(shí)間：2022年7月12日9時(shí)00分。
（五）公開競價(jià)時(shí)間：2022年7月12日10時(shí)00分。
（六）公開競價(jià)地點(diǎn)：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司7樓會議室。
五、報(bào)名需提交資料：
1．法人申請的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章等相關(guān)證照）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；
（5）銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報(bào)名人姓名相一致；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
2．其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復(fù)印件加蓋鮮章）；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（5）銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報(bào)名人姓名相一致：
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
3．自然人申請的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（4）銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報(bào)名人姓名相一致：
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：
（1）逾期未提交租賃申請的。
（2）未按要求交納競租保證金的。
（3）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的。
（4）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。
六、現(xiàn)場公開競價(jià)方式和競租保證金及成交價(jià)款支付方式
（一）現(xiàn)場公開競價(jià)方式
本次現(xiàn)場公開競價(jià)是對本項(xiàng)目第一年租金競價(jià)，每輪每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不低于500元或500元的整倍數(shù)，最終報(bào)價(jià)高者且不低于招租底價(jià)的意向承租人成交。如只有一家報(bào)名的，可以招租底價(jià)成交。
注：凡參加本項(xiàng)目競租的意向承租人須認(rèn)可本項(xiàng)目招租底價(jià)，即現(xiàn)場公開競價(jià)時(shí)意向承租人響應(yīng)招租底價(jià)為第一輪應(yīng)價(jià)。否則，競租保證金不予退還。
（二）競租保證金交納方式
競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司指定賬戶。
戶名：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司；
開戶行：達(dá)州銀行達(dá)川支行；
賬號：828110100100000129。
（三）成交價(jià)款支付方式
成交雙方在公示期三個(gè)工作日結(jié)束后無異議，簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》，承租人在《國有資產(chǎn)租賃合同》生效之日起五日內(nèi)一次性付清第一年租金，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《國有資產(chǎn)租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達(dá)州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃管理辦法》第十二條相關(guān)規(guī)定收取,在租賃關(guān)系終止時(shí)退還（不計(jì)息）。以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日前提前一個(gè)月交納。
七、其他事項(xiàng)
(一)若競租成功，承租人交納的競租保證金可全額轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。若競租未成功，未成交意向承租人的競租保證金全額原渠道無息退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1、意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租底價(jià)的：
2、若競租成功后，公示期結(jié)束后無異議，承租人不按時(shí)簽訂房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的，保證金不予退還。
（二）出租方自評估基準(zhǔn)日起至使用權(quán)交割日（以資產(chǎn)租賃合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的期間損益由出租方承擔(dān)或享有。
（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)解繳。
（四）本招租須知未盡注意事項(xiàng)，另見擬簽訂的《國有資產(chǎn)租賃合同》。
（五）因原承租人拒不騰退房屋導(dǎo)致延期向新承租人交房的，我公司不承擔(dān)違約責(zé)任，但房屋租賃期限從正式交房時(shí)起算。
（六）聯(lián)系方式：
出租方：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司 聯(lián)系人：杜先生、呂女士
聯(lián)系電話：0818—2665160
達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司
2022年6月27日